• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2025타경34059
    경기도 김포시 운양동 1325-7 모담마을한강화성파크드림 107동 5층503호
    446,000,000원
    446,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    361,260,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    54.4826㎡(16.4809865평)
    건물면적
    84.9959㎡(25.71125975평)
    ₩ 청구액
    125,656,437원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.29
    2025.09.02

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      446,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      제OOOOOOO OOOO(O)
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 근저당권자
      중OOOOO
    • • 근저당권자
      김OOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOO
    • • 교부권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 김포시 운양동 소재 ""운양고등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 내 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

    이용상태

    아파트임.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    63건
    평균김정가
    465,095,238원
    평균매각가
    380,131,444원
    매각가율
    81%
    평균유찰횟수
    1.1회

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...