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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경34058
경기도 부천시 소사구 송내동 600-29 아펠빌리지비 102동 4층402호
232,000,000원
113,680,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.81㎡(6.597524999999999평)
건물면적
38.595㎡(11.674987499999999평)
₩ 청구액
241,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
2025.08.06
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 장두진, 임수빈 각 세대가 등재되어 있고 장두진 동거인으로 윤호용이 등재되어 있으므로,
위 장두진 임수빈 윤호용을 임차인으로 각 보고함.
안내문은 현관문에 틈에 각 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정113,680,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰232,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 임차인장OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인임OO
- • 가압류권자근OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020.04.28) 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 창호: 하이샤시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨. -임차보증금: 금241,000,000원 -점유개시일: 2021.06.28 별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조