매각
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경34039
경기도 부천시 오정구 고강동 357-22 아뜰리에 비동 3층303호
237,000,000
매각
181,365,240
77%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.49(9.83평)
건물면적
46.175(13.967937499999998평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각일
2026.06.10
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.04
2025.08.06

전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함.

현장에서 만난 거주자(2~30대, 남)에게, 거주자의 성명과 임대차 관계등에 대해 묻자,
대답하지 않고 소유자와 이야기 하겠다면서 돌아가라고 하여 임대차관계 조사 불능함.
임대차관계에 대해별도 확인이 필요함.
안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.10매각
    181,365,240
  • 2026.04.29 (10:00)유찰
    237,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    지OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 임차인
    0OO(OOOOO OO)
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    도OO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    은OO
  • 교부권자
    의OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""수주중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서, 외벽: 외장타일 마감 등. 창호: 샷시창임.

이용상태

""다세대주택""으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, ""공동주택""의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금240,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

인근매각통계
매각건수
31
평균김정가
201,258,065
평균매각가
143,209,535
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.8

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