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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️연립주택
    부천지원
    2025타경34018
    경기도 김포시 통진읍 서암리 755-11 에이동 3층301호
    202,000,000원
    202,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    117,159,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️연립주택
    토지면적
    34.26㎡(10.36365평)
    건물면적
    70.45㎡(21.311125평)
    ₩ 청구액
    88,957,215원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.05
    2025.08.08

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서 상에 등재된 사람 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문에 부착해 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      202,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 가압류권자
      하OOO OOOO
    • • 기타
      채OOOOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 ""통진읍경로당"" 남동측에 위치하며, 주변은 동 유형의 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보 통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일2012.06.26) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

    이용상태

    집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    3필1단의 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    일단지 기준 본건 북동측으로 소로, 남서측으로 세로의 포장도로가 각각 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    <서암리 755-11>, <서암리 755-22> 공통 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법> <서암리 755-21> 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역( 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    22건
    평균김정가
    200,545,455원
    평균매각가
    115,019,295원
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    2.1회

    의견 및 질문 (0)

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