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신건
📍도로
부천지원
2025타경34012
경기도 김포시 대곶면 약암리 643-120
1,932,465,460원
1,932,465,460원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,583,983,694원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.08
2025.08.16
목록2. 부동산 내용과 동일함
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 상에 등재된 사람 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 컨테이너 출입문에 부착해 두었음.
목록4. 부동산 내용과 동일함
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함. 안내문은 컨테이너 출입문에 부착해 두었음.
목록2. 부동산 내용과 동일함
목록4. 부동산 내용과 동일함
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)변경1,932,465,460원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자은OOO OOOOOO OOOO(OOOOO O OOOOOOOOOOO OOOO
- • 임차인곽OO
- • 임차인주OOO OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 ""대명항교차로"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,3 : 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호5,6 : 대체로 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로(기호5,6 포함)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 생산관리지역(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(보존지역,도시계획과 확인요망)<온천법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호2 가동 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. 기호4 가동 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태
공히 제2종근린생활시설(제조업소)임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화물용 리프트 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외부분(ㄴ)은 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 인접토지와 양지상에 소재하고 있으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람. 3) 본건 기호2 건물은 귀 제시목록상 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 제2종근린생활시설로 등재되어있음.