매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
목록 2. 부동산 내용과 동일함.
현장에서 만난,
임차인 주식회사 명문엔터프라이즈(지층) 대표자 이정윤에 의하면, 임차인이 지하층 전부 사용하고 있고 보증금 1,000만 원 차임 35만 원이라고 함.
임차인 김진비(상가 3층,원종예담 학원)의 배우자 박용훈에 의하면, 임차인이 3층 전부 사용하고 있고 보증금 1,000만 원 차임 55만 원이라고 함.
임차인 임종대 담임목사(상가 4층, 주안에 교회)의 협력목사 김옥주에 의하면, 임차인이 4층 전부를 사용하고 있고 자기는 임대차 관계에 대해서 모른다고 함. 각 안내문 교부함.
임차인 김종열(상가 1층 좌측호실, 눈썹..앤)과 전화 통화(010-2659-4**9)에 의하면, 보증금 500만 원 차임 40만 원이라고 함.
위 주식회사 명문엔터프라이즈, 김진비, 임종대, 김종열 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 각 보고함. 안내문은 출입문 틈에 끼워 두었음.
- • 2026.06.09 (10:00)예정2,077,785,040원
- • 채권자화OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인예OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자화OOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 각종 근린생활시설이 밀집하고 , 공동주택 및 단독주택 등이 산재하는 상가지대로서 주위환경은 무난한 편임.
본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
사다리형 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임.
본건은 서측 및 북측으로 공도와 각각 접함.
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(오정유치원), 과밀억제권역.
없음.
없음.
임대관계 사항은 미상임.
1992. 02월경에 사용승인을 득한, 철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 지상4층,지하1층건으로, 외벽 : 콘크리트 위 타일붙임 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층 : 근린생활시설로 이용중임. 3층 : 근린생활시설로 이용중임. 4층 : 근린생활시설로 이용중임. 지하: 근린생활시설로 이용중임.
급배수 및 위생설비 등을 구비하고 있음.
별첨 ""건물개황도""와 같이 제시외 건물 6동이 소재하나, 구조 규모 및 이용도 등으로 보아, 본건 감정물건에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
없음.
임대관계 사항은 미상임.