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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경33974
    경기도 부천시 원미구 도당동 35-17 성은빌리지 디동 4층402호
    265,456,000원
    265,456,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    169,891,840원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    53.8909㎡(16.30199725평)
    건물면적
    83.65㎡(25.304125000000003평)
    ₩ 청구액
    252,578,689원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.23
    2025.07.29

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      265,456,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      광OO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2009-08-24)

    이용상태

    집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.

    설비내역

    위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북측 및 남측의 도로를 이용중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    ○ 도당동 35-17 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ○ 도당동 35-7 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ○ 도당동 35-19 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    29건
    평균김정가
    201,310,345원
    평균매각가
    128,414,395원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    2.4회

    의견 및 질문 (0)

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