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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33959
경기도 부천시 오정구 고강동 336-11 에이스빌 3층301호
307,000,000원
214,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.396㎡(9.49729평)
건물면적
58.225㎡(17.6130625평)
₩ 청구액
272,486,980원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.07.29
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정214,900,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰307,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인서OOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자천OO OOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자천OO OOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '수주도서관' 서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대임
교통상황
○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(원종로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 서측 근거리에 전철역(서해선, 원종역) 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서 ○외벽 : 오지벽돌 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문
이용상태
○ 다세대주택으로 이용중임
설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비,승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방
토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세: 세장형 평지임. ○ 이용상태: 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
○ 남측으로 중로와 서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
○ 해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 8대 ○ 주택임차권: 임차보증금(245,000,000원),점유개시일(2020.12.08)