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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33929
경기도 부천시 원미구 상동 500-2 다정한마을 2126동 12층1201호
660,000,000원
462,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
541,200,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.037㎡(15.438692499999998평)
건물면적
84.986㎡(25.708265평)
₩ 청구액
116,139,398원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
2025.07.22
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정462,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰660,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자삼OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자부OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 상동 소재 '상인초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 제20층 건내 제12층 제1201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
이용상태
'아파트' 로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진입도로와 외곽공도가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(사랑샘유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보 호구역(상인초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(상인초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑샘유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(상인초)(기타사항은부천교육지원청에문의) <교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(상인초 병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
531,931,379원
평균매각가
444,230,719원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.5회