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유찰 2회
🌳답
법정지상권
특별매각조건
농지취득
부천지원
2025타경33893
경기도 김포시 대곶면 대능리 668-1
557,904,000원
245,375,000원
56%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
177,267,739원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.28
현장에서 만난 소유자 박정금을 면담한 후 안내문 교부함. 소유자 본인과 채무자 정연범이 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정245,375,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰350,535,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰500,763,600원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자박OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
김포시 대곶면 대능리 갈마마을 남동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 소규모공장 및 농경지가 혼재된 농촌지대임.
교통상황
면지역 농촌지역에 소재하여 대중교통상황 불편한 편임.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 지목 ""답""이나 성토후 유기견 보호하는 시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
아스콘포장 세로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 군사기지 및 군사시설 보호구역(군사기지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(군사기지 및 군사시설 보호법), 농업진흥구역(농지법), 접도구역(도로법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
제시목록 외의 물건
견사 등 제시목록 외 물건 소재함(토지감정평가명세표 참조)
공부와의 차이
지목 ""답""이나 성토후 유기견 보호하는 시설의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.