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유찰 4회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33887
경기도 부천시 소사구 송내동 590-1 2층203호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
132,000,000원
64,680,000원
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
87,120,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.49㎡(9.22평)
건물면적
46.38㎡(14.02995평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.16
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""송내2동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, - 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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