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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경33887
    경기도 부천시 소사구 송내동 590-1 2층203호
    132,000,000원
    132,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    88,440,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    30.49㎡(9.223225평)
    건물면적
    46.38㎡(14.02995평)
    ₩ 청구액
    150,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.14
    2025.07.16

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      132,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      조OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      부OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      인OOOO OOO
    • • 교부권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 주택임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""송내2동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, - 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.

    이용상태

    본건은 다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    장방형 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    19건
    평균김정가
    217,736,842원
    평균매각가
    150,466,300원
    매각가율
    67%
    평균유찰횟수
    2.3회

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