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유찰 2
🏢아파트
부천지원
2025타경33841
경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 10층 1009호
254,000,000
124,460,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
195,580,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.72(3.55평)
건물면적
43.55(13.173874999999999평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.09.03 (10:00)예정
    124,460,000원
  • 2026.08.04 (10:00)유찰
    177,800,000원
  • 2026.07.02 (10:00)유찰
    254,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 가압류권자
    장OO
  • 가압류권자
    양OO
  • 가압류권자
    한OOOOO OOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 임차권자
    신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 위치하는 ""대준블루온"" 제10층 제1009호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층건중 제10층 제1009호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

'아파트(도시형생활주택-원룸형)'으로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 다각형 토지를 '교육연구시설(학원) 및 아파트(도시형생활주택-원룸형)' 건부지 로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
32
평균김정가
425,031,250
평균매각가
345,907,122
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6

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