현장에 출장하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고함. 점유관계는 별도 확인이 필요함. 출입문에 권리신고 관련 안내문 부착하였음.
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 김포골드선 '구래역'이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상15층 건물 내 제4층 제414호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접필지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),대로2류(폭30m~35m)(2014-11-27)(접합),중로2류(폭15m~20m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>,택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 임.
없 음.
임대관계는 미상임.