해당 경매는 [기각] 되었습니다.
0 / 16
유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33830
경기도 김포시 하성면 마곡리 642-13 102동 4층 401호
134,000,000원
93,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.80㎡(10.224499999999999평)
건물면적
49.73㎡(15.043325평)
₩ 청구액
148,328,767원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
2025.07.15
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상에는 소유자와 그 외 1인이 각각 세대주로 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 PUTRA CANDRA가 등재되어 있는 바, 소유자 아닌 세대주와 외국인을 임차인으로 보고함. 점유관계는 별도 확인이 필요함. 권리신고 관련 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인함OO
- • 임차인POOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 ""하성고등학교"" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 스톤스프레이, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역( 전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.