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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33826
경기도 부천시 오정구 고강동 313-15 아침애 1층 101호
202,000,000원
141,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.009㎡(9.3802225평)
건물면적
47.33㎡(14.317324999999999평)
₩ 청구액
126,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정141,400,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자시OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자부OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자인O OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자부OO(OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강아파트"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 1층 101호로서, 외벽 : 본타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
주거용건물임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 다각형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 나지구 <공항시설법>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
공부상 이용상황이 근린생활시설이나 현황은 주거용임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.