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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 8
    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2025타경33813
    경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 9층 928호
    83,000,000원
    83,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    68,060,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    3.559㎡(1.0765975평)
    건물면적
    15.449㎡(4.673322499999999평)
    ₩ 청구액
    138,108,269원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.08
    2025.07.11

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      83,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      금OO
    • • 임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

    교통상황

    본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

    건물의 구조

    철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내의 제9층 제928호로서, (사용승인 : 2005.3.5.) 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 창호 : 새시창호 등 임.

    이용상태

    아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함)

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    7필지 일단으로 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1,2 각 동일 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호4 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호5,6,7 각 동일: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    29건
    평균김정가
    533,483,103원
    평균매각가
    445,249,512원
    매각가율
    82%
    평균유찰횟수
    1.6회