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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33802
경기도 부천시 원미구 도당동 35-8 동창빌라 2층 202호
133,000,000원
93,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.9625㎡(6.341156249999999평)
건물면적
34.19㎡(10.342474999999999평)
₩ 청구액
109,414,749원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 각 주민등록표등본에는 소유자 양보성 세대 및 소유자 아닌 세대주 윤여정 세대가 등재되어 있으므로, 윤여정을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 등재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정93,100,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰133,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인윤OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 2층202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2002.02.26)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.