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유찰 1회
🏬근린생활시설
부천지원
2025타경33787
경기도 부천시 소사구 범박동 158 다청림아파트 지1층비01호
300,000,000원
210,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
45.94㎡(13.896849999999999평)
건물면적
86.62㎡(26.202550000000002평)
₩ 청구액
10,250,104원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
2025.07.11
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정210,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자부OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자부OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자한OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 ""부천일신초등학교"" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물(다청림아파트) 내 지1층 비01호로서, (사용승인일: 2010.11.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
대상물건은 집합건축물대장상 용도는 소매점으로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이 용 중인 것으로 탐문·조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북서측의 광대로(소사동로)에 접한 접면너비 약7미터의 진입도로를 통하여 차량이 진입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(멘사유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(일신초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창영초 -부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
대상물건은 공부(집합건축물대장)상 소매점으로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문·조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 대상물건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나, 북서측 소사동로를 기준하여 2층에 해 당되며 남동측의 범박힐스테이트2단지아파트를 기준하면 지하1층에 해당됨.