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유찰 1회
📍공장
부천지원
2025타경33773
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 첨단제조 2층 202-202호
427,000,000원
298,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
60.96㎡(18.4404평)
건물면적
166.3㎡(50.30575평)
₩ 청구액
360,028,557원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정298,900,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰427,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인유OO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자과OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자과OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 '부천삼정초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 202-202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 강화유리 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트형공장으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트형공장 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
삼정동 36-1 :일반공업지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 도로구역<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.