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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33754
경기도 부천시 오정구 원종동 350-7 청아람 1동 4층 403호
276,000,000원
193,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.43㎡(13.137575평)
건물면적
58.1㎡(17.57525평)
₩ 청구액
299,250,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.26
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정193,200,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰276,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자파OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 '원종초등학교' 남동측 인근에 위치한 청아람 제1 동 제4층 제403호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 4층 403호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.05.10) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 필지 서측 약 15 m, 남측 약 4 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.