0 / 9
유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33745
경기도 부천시 원미구 춘의동 125-5 삼성펠리스10차 4층 402호
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.91㎡(6.930275평)
건물면적
31.36㎡(9.4864평)
₩ 청구액
205,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.24
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김민욱 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 위 김민욱의 배우자로 추정되는 TRAN THI MAI HUONG와 LE VAN HIEU가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙인 등본과 확인서에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정112,000,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인김OO
- • 임차인TOOO OOO OOO OOOOO
- • 임차인LO OOO OOOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자오OO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 ""춘의역(7호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌붙임 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
'다세대주택(도시형생활주택)'으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(8인승), 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 가장형 토지로 ""다세대주택(도시형생활주택)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
경기도 부천시 원미구 춘의동 125-5번지 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 경기도 부천시 원미구 춘의동 125-6번지 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 경기도 부천시 원미구 춘의동 125-7번지 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 주택에 대하여 주택임차권(보증금 205,000,000 임차권자 박영환)등기 되어있음.