현장에서 만난 임차인 백승근(개인사업체, 디오닉 대표자)의 직원 김유현을 면담 후 안내문 교부함. 임차인이 525호, 526호를 통합하여 전부 점유사용하고있고 자기는 임대차관계에 대해서 구체적으로 모른다고 함. 상가건물임대차 현황서에 등재된 주식회사 더조이컴퍼니는 모른다고 함.
백승근과 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인을 각 보고함.
목록 1. 부동산 내용과 동일함.
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""경기김포경찰서"" 북서측에 위치하며, 주변은 동유형의 지식산업센터 및 각종 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환 경은 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근이 양호하고, 인근에 버스정류장 및 장기역(김포골드라인)이 소재하는 등 제반교통여건은 대체로 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건물내 제5층 제525호, 제526호 로서, 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센타)임 (사용승인일:2019.07.19.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 강화 유리 마감 등 내 벽 : 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등
집합건축물대장상 ""공장(지식산업센타)""로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장, 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 제1,2종 근린생활시설 부지 로 이용 중임.
본건 남서측 및 북동측, 북서측으로 각각 광대로, 중로, 소로의 포장도로가 소재함.
도시지역?,?준주거지역(2014-11-27)?,?고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만)?,?제 1종지구단위계획구역(김포한강신도시)?,?소로1류(폭10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합)?, 중로1류 폭(20m~ 25m) (2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,?장애물제 한표면구역<공항시설법>,?진입표면구역<공항시설법>,?상 대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,?성장관리권역<수도권정비계획법 >,?택지개발지법률>,?성장관리권역<수도권정비계획법>,?택지개발지구(김포신도시택지개발)< 택지개발촉진법>,?하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.