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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏬오피스텔
    부천지원
    2025타경33695
    경기도 부천시 원미구 심곡동 132-14 광백드림빌 10층 1005호
    341,000,000원
    341,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    228,470,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    11.87㎡(3.5906749999999996평)
    건물면적
    70.41㎡(21.299024999999997평)
    ₩ 청구액
    383,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.12
    2025.06.17

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      341,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      부OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      서OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 원미초등학교 남동측 인근에 위치하는 광백드림빌 10층 1005호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 10층 1005호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

    이용상태

    오피스텔로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    5필지 일단의 다각형 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측 및 북서측으로 폭 약8미터, 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    -심곡동 132-14,132-15,132-16 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -심곡동 132-18,132-19 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    255,857,143원
    평균매각가
    184,225,500원
    매각가율
    67%
    평균유찰횟수
    2회

    의견 및 질문 (0)

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