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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33691
경기도 부천시 소사구 괴안동 97-14 제니스빌15차 3층 301호
183,000,000원
128,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.19㎡(7.014975평)
건물면적
30.73㎡(9.295825평)
₩ 청구액
190,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
2025.06.19
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 전재한 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정128,100,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰183,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자공OO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 임차인전OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자전OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 부천부안초등학교 남서측 인근에 위치하는 제니 스빌15차 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대 로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건물내 3층 301호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
괴안동 97-14, 97-15 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(부안초-부천교육 지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -2024.11.27. 인천지방법원 부천지원의 임차권등기명령(2024카임6190) 임차보증금 : 금190,500,000원 점유개시일자 : 2022.10.31. 확정일자 : 2022.09.06. 임차권자 : 강예원(981027-*******)