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유찰 1회
🏬오피스텔
부천지원
2025타경33677
경기도 부천시 소사구 소사본동 70-4 로트빌 12층 1204호
290,000,000원
203,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.15㎡(2.767875평)
건물면적
60.93㎡(18.431325평)
₩ 청구액
374,577,153원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
2025.06.24
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 덧붙임 전입세대확인서에는 소유자 아닌 세대주 신승일이 등재되어 있으므로 그를 그 확인서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정203,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰290,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인신OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자부OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. .
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 소사역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용하고 있음
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(소사역세권 지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.