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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33672
경기도 부천시 원미구 심곡동 146-3 정다운가 9층 912호
88,000,000원
61,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
72,160,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.7755㎡(1.14208875평)
건물면적
14.88㎡(4.5012평)
₩ 청구액
90,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
2025.06.24
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 노도영 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정61,600,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰88,000,000원
당사자 내역
- • 채권자노OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인노OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자의OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 경인철도 부천역이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 9층 912호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 기계식주차시설, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 공동주택, 업무시설 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 광로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
533,483,103원
평균매각가
445,249,512원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.6회