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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33645
경기도 김포시 통진읍 마송리 310-2 하임빌리지2차 1동 3층 301호
155,000,000원
75,950,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.42㎡(16.76455평)
건물면적
45.8㎡(13.854499999999998평)
₩ 청구액
159,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.11
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계 알 수 없었음. 다만, 외국인체류확인서에 등재된 자를 임차인으로 각 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정75,950,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰155,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인WOOO OOOOOOOO
- • 임차인JOO OOO
- • 임차인JOO OOOOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
○ 위치 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 '마송고등학교' 남측 인근에 소재함 ○ 주위환경 소규모공장, 농촌주택, 다세대주택 등으로 형성된 근교농촌지대임
교통상황
○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 간선도로(마송로)변에 버스 정류장 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서 ○외벽 : 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시
이용상태
○도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임
설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방
토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세: 사다리형에 가까운 부정형 평지임. ○ 이용상태: 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
○ 단지 서측으로 세로의 포장 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
○ 해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임 ○ 외벽에 'D동'이라 표기되어 있음 ○ 주택임차권: 임차보증금(159,000,000) 점유개시일(2020.11.06)