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유찰 2회
📍대지
부천지원
2025타경33623
경기도 김포시 통진읍 서암리 502-6
779,760,280원
382,082,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
177.84㎡(53.7966평)
₩ 청구액
681,724,553원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
2025.06.04
목록 2. 부동산 내용과 동일함.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자의 배우자 박광연이 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO OO
- • 채무자주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 소유자나OO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진면 서암리 소재 '서암초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능함.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며, 일부는 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약2미터 내외의 도로에, 동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물의 구조
조적조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태
농가용 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
'토지건물 감정평가 명세표' 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.