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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33617
경기도 김포시 사우동 1481 김포사우아이파크 109동 3층 305호
463,000,000원
324,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.2893㎡(10.97751325평)
건물면적
59.98㎡(18.14395평)
₩ 청구액
173,006,167원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.11
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정324,100,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰463,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 ""사우역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 김포골드라인 ""사우역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있습 니다.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
아파트 단지 남동측 및 북서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해 발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(사우2), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-06-27)(보조간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로 )(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호 구역(김포 풍무역세권 초등학교1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사우초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.