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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33609
경기도 부천시 소사구 소사본동 277-12 부천한신아파트 104동 12층 1205호
345,000,000원
241,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.3㎡(11.585749999999999평)
건물면적
64.335㎡(19.4613375평)
₩ 청구액
8,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
2025.06.24
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정241,500,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰345,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,단독주택및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(소사역및 소새울역)등이 소재하여 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕(사용승인:1984.09.24) 지하1층, 지상 13층 건물의 제12층 제1205호로서, 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감. 내벽 : 실내 인테리어 마감. 창소 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(주거용)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비,급배수설비,도시가스설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창영초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
집합건축물대장(표제부,갑) 사용승인일 1984.09.24과 건축물대장 총괄표제부상의 사용승인일이 1984.12.29로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.