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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 36
    유찰 1회
    📍기타
    부천지원
    2025타경33593
    경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29
    2,152,687,000원
    1,506,881,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    1,140,924,110원(인근 낙찰가율 53% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,135,281,653원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.19
    2025.06.23

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 출입문 틈에 끼워 두었음.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      1,506,881,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      2,152,687,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      유OOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      조OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 압류권자
      김OO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      뉴OOOOOO
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      신OOOOOO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      주OOOOOOOOOOO
    • • 공유자
      주OOOOOOO
    • • 공유자
      주OOOOOOO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      드OOOOOOOOO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      주OOOOOOO
    • • 임금채권자
      근OOOOO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      조OO
    감정평가요항표
    위치 및 부근의 상황

    본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 ""석정초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 부근은 동류형의 공업용 부동산,임야 등이 소재하고 있는 공장지대로 제반환경조건은 보통시 됨.

    토지의 상황

    기호(1)토지:부정형의 토지로 공업용 부동산의 건부지로 이용중임. 기호(11)토지:삼각형 모양의 토지로 나지상태이나 기호(1)토지와 일단지로 사용중임. 기호(3)~(10)토지:지목 및 현황 도로임.

    건물의 구조 및 현상

    기호(2)건물:2018년 12월 12일 사용승인을 받은 일반철골구조 난연판넬지붕 단층건물로 공장으로 이용되고있음. 내,외벽:판넬마감등 바닥:에폭시마감등 창호:샤시창호등 높이:8.7m

    기계/기구의 현상

    본 기계기구는 목재가구제조용 CNC Running Saw 및 CNC Router로 제반 현황 및 관리상태는 보통시 됨.

    공작물의 현상

    해당사항없음.

    기타참고사항

    가.지목 및 현황 도로인 기호(3)~(10)토지를 통하여 출입하고 있음. 나.기호(1,11)토지:계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(산업형, 종합 허가과 문의),가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3,4,6,7,8,9,10)토지:계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역 (산업형, 종합허가과 문의),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5)토지:계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(산업형, 종합 허가과 문의),가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역 <수도권정비계획법>. <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구 등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    54건
    평균김정가
    1,278,990,214원
    평균매각가
    753,570,069원
    매각가율
    53%
    평균유찰횟수
    2.4회