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유찰 6회
🏢아파트
부천지원
2025타경33592
경기도 부천시 오정구 원종동 346-7 엘리하임아파트 2층201호
352,000,000원
41,413,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
253,440,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.7㎡(9.58925평)
건물면적
58.75㎡(17.771874999999998평)
₩ 청구액
361,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
2025.06.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이수진 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정41,413,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰59,161,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰84,515,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰120,736,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰172,480,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰246,400,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰352,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 저당권부질권자주OOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자자OOOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자영OOO(OOOOO)
- • 압류권자강OO(OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자엠OOOOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼작로247번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2020년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 2층 201호로서, 외벽: 석재 및 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2020-06-01)
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
37건
평균김정가
395,756,757원
평균매각가
288,903,686원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.7회