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유찰 1회
🏬오피스텔
부천지원
2025타경33591
경기도 부천시 소사구 송내동 564-3 디에이치씨밀레 9층903호
287,000,000원
140,630,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.25㎡(3.4031249999999997평)
건물면적
71.39㎡(21.595475평)
₩ 청구액
72,600,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
2025.06.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정140,630,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰287,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자대OO(OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자대OO
- • 교부권자용OO
- • 주택임차권자금OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대로변 상업 및 업무지대임
교통상황
○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(경인로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 동측 근거리에 전철역(1호선, 부천역) 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 903호로서 ○외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문
이용상태
○ 오피스텔로 이용중임
설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 ○ 난방설비 : 개별난방
토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세: 정방형 평지임. ○ 이용상태: 업무시설 및 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
○ 남측으로 광대한면의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
○ 해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 72대(자주식32,기계식48) ○ 임차보증금(251,000,000원),점유개시일(2021.02.16) ○ 기타: 3~10층(오피스텔),11~13층(연립주택)