매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록 2. 부동산 내용과 동일함
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 주차장 내에 있는 출입문 틈에 끼워 두었음.
- • 2026.07.09 (10:00)예정324,980,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰464,257,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰663,224,520원
- • 채권자박OO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김O
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인라OOOOO OOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOOO(OOOOO)
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자송OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 지상권자한OOOOOOO
- • 임차권자박OO
본건은 경기도 김포시 하성면 석탄리 소재 '석탄4리 마을회관' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 현황 단독주택 건부지 등으로 이용 중임.
본건 토지 북동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 도로에 접하고 있음.
보전관리지역(2023-05-02)(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인) 임.
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
특이사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 바닥포장(벽돌, 콘크리트, 데크 등), 옹벽, 담장, 관정, 외부수도, 조경수목 등이 소재하고 있으며, 시장 거래관행을 참작하여 토지에 포함평가하였음. - 본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 파고라, 간이 바비큐 시설 등이 소재하고 있으니 업무에 참고하시기 바람.(이동이 용이한 동산으로 토지가치에 미치는 영향은 별무함) - 본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 경량철골조 주차장(약 25㎡, 기호2 주택건물 부속용도)이 소재하고 있어 후첨 감정평가명세표 상 별도 가격을 부기하였으니 업무에 참고하시기 바람.
철근콘크리트구조 준불연판넬지붕 지상2층 건물로서 - 외벽 : 외장벽돌쌓기, 징크판넬 붙임, 로이복층유리 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
단독주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
공부 상 소재지는 '석탄리 13-7, 13-10' 2필지 지상으로 등재되어 있으나 토지합병으로 인하여 현황 소재지는 '석탄리 13-7'번지 임.
임대관계 미상임.