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유찰 2회
📍운동시설
부천지원
2025타경33573
경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1101호
4,693,000,000원
2,299,570,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍운동시설
토지면적
22.74㎡(6.878849999999999평)
건물면적
100.33㎡(30.349825평)
₩ 청구액
3,600,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.05.28
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함.
안내문은 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함.
안내문은 우편함에 넣어 두었음.
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안내문은 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함.
안내문은 우편함에 넣어 두었음.
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안내문은 우편함에 넣어 두었음.
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안내문은 우편함에 넣어 두었음.
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안내문은 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정2,299,570,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰3,285,100,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰4,693,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자제OOOOOOOOOOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '구래역' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(구래역/김포골드라인)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물내의 제11층 제1101호 외 10개호로서, (사용승인 : 2018.08.22) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 인조석 마감 등. 내벽 : 인테리어 치장재마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
기호(1~11) 전체를 경계벽 구획없이 골프연습장으로 사용중 폐업 상태임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기, 에스컬레이터 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로 및 서측 및 남측으로 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.,
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.