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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33566
경기도 부천시 소사구 소사본동 219-24 진영리더스빌 2동 3층 302호
238,000,000원
116,620,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.07㎡(7.886175평)
건물면적
43.91㎡(13.282774999999999평)
₩ 청구액
320,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.05.30
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 외국인체류확인서에는 WANG CHUNMEI, SONG DONGZHEN, LU ZENGTAI가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙임 확인서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정116,620,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인WOOO OOOOOOO
- • 임차인SOOO OOOOOOOO
- • 임차인LO OOOOOOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사본1동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 위주의 공동주택과 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 3021호로서,(사용승인일: 2021.03.19) 외 벽 : 벽돌식 치장타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
집합건축물대장상 용도는 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
안접지와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 서측으로 소로의 지선도로(은성로62번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원 - 부천교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권(임차보증금: 320,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.