유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33555
경기도 부천시 원미구 심곡동 368-3 다우빌 6층 603호
176,000,000원
86,240,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
526,240,000원(인근 낙찰가율 299% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.95㎡(4.52평)
건물면적
31.49㎡(9.525725평)
₩ 청구액
182,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.06.02
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.15 (10:00)예정86,240,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰176,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡1동행정복지센터""북측 인근에 위치하는 도시형생활주택 ""다우빌"" 제6층 제603호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
본건 남측 근거리에 경인전철 ""부천역"", 북측 근거리에 지하철7호선 ""신중동역""이 각각 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 6층 규모의 도시형생활주택(원룸형) 내 제6층 제603호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
심곡동 368-3 및 368-28, 2필1단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
205,066,667원
평균매각가
506,632,094원
매각가율
299%
평균유찰횟수
2.1회
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