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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경33555
    경기도 부천시 원미구 심곡동 368-3 다우빌 6층 603호
    176,000,000원
    176,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    112,640,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    14.95㎡(4.522374999999999평)
    건물면적
    31.49㎡(9.525725평)
    ₩ 청구액
    182,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.26
    2025.06.02

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      176,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      오OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡1동행정복지센터""북측 인근에 위치하는 도시형생활주택 ""다우빌"" 제6층 제603호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.

    교통상황

    본건 남측 근거리에 경인전철 ""부천역"", 북측 근거리에 지하철7호선 ""신중동역""이 각각 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 6층 규모의 도시형생활주택(원룸형) 내 제6층 제603호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임.

    이용상태

    도시형생활주택으로 이용중임.

    설비내역

    일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    심곡동 368-3 및 368-28, 2필1단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    서측으로 소로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대차관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    29건
    평균김정가
    201,310,345원
    평균매각가
    128,414,395원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    2.4회

    의견 및 질문 (0)

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