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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33539
경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 비동 5층 501호
252,000,000원
176,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.376㎡(7.67624평)
건물면적
45.44㎡(13.7456평)
₩ 청구액
249,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.06.02
현장에 임하여 임차인 이지현의 동거인 이예다올을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인과 자신이 점유.사용하고 있으며 자신은 별도의 임차인이 아닌 단순 동거인이라고 진술하므로 이지현을 주민등록표등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정176,400,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰252,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 고강초등학교 북동측 인근에 위치하는 다온아르떼 비동 5층 501호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 5층 501호로서 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택을 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 폭 약4미터 및 6미터내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구){공항시설법}, 항공 표면(진입표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.