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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33538
경기도 부천시 소사구 괴안동 175-11 삼성홈맨션 4층 403호
152,000,000원
106,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.741㎡(7.7866525평)
건물면적
39.72㎡(12.0153평)
₩ 청구액
90,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
2025.05.30
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정106,400,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰152,000,000원
- • 2025.10.28 (10:00)변경152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자소OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자윤OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
- • 기타채OOOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 지하철 1호선 '역곡역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 '역곡역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.