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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    유찰 5회
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경33536
    경기도 부천시 원미구 원미동 60-10 현대팰리스 나동 3층 303호
    211,000,000원
    211,000,000원
    0%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    139,260,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    27.38㎡(8.282449999999999평)
    건물면적
    35.18㎡(10.64195평)
    ₩ 청구액
    224,054,636원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.27
    2025.06.02

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      211,000,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)변경
      35,463,000원
    • • 2026.02.24 (10:00)유찰
      50,661,000원
    • • 2026.01.29 (10:00)유찰
      72,373,000원
    • • 2025.12.23 (10:00)유찰
      103,390,000원
    • • 2025.11.20 (10:00)유찰
      147,700,000원
    • • 2025.10.16 (10:00)유찰
      211,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      지OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 임차권자
      권OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 원미구 원미동에 소재하고, ""부천북초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호이며, 외벽 : 외벽 석재 등 마감 창호 : 샷시 창호 등

    이용상태

    ""다세대주택(도시형생활주택-단지형)""임.

    설비내역

    위생설비 및 급·배수시설, 승강기 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

    토지의 형상 및 이용상태

    평탄한 세장형 토지이며, 공동주택 건부지임.

    인접 도로상태등

    본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 참고바람(등기명령 : 2024.3.28., 임차보증금 및 계약일자 등 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람).

    인근매각통계
    매각건수
    52건
    평균김정가
    196,173,077원
    평균매각가
    136,135,415원
    매각가율
    66%
    평균유찰횟수
    1.9회