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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33532
경기도 부천시 소사구 소사본동 219-2 프라우드아파트 6층 603호
463,000,000원
324,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
388,920,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.96㎡(10.58평)
건물면적
65.8㎡(19.9045평)
₩ 청구액
437,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
2025.06.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정324,100,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰463,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사본1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 중 6층 603호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2021.3.31)
이용상태
본건은 공동주택(아파트) 임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
604,264,706원
평균매각가
511,141,904원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.1회
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