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유찰 3회
🏘️다세대주택
선순위
부천지원
2025타경33527
경기도 부천시 원미구 심곡동 429-29 세린하우스 6층 601호
233,000,000원
79,919,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.90㎡(6.927249999999999평)
건물면적
36.85㎡(11.147125평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.27
2025.06.02
현장에 임하여 임차인 장은희를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유.사용하고 있다고 진술함. 임차인 장은희에 의하면 동거인 이성훈은 지인으로 별도의 임차인이 아닌 단순 동거인이라고 진술하나 이성훈도 주민등록표등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정79,919,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰114,170,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰163,100,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰233,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인장OO
- • 임차인이OO
- • 전세권자장OO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내의 제6층 제601호로서, (사용승인 : 2016.06.17) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 돌붙임 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-307호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.