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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33481
경기도 부천시 소사구 송내동 574-14 세일해피랜드 3층 304호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
150,000,000원
105,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
120,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
17.31㎡(5.24평)
건물면적
40.59㎡(12.278475평)
₩ 청구액
148,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.20
2025.05.27
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제304호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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