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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경33467
    경기도 부천시 원미구 춘의동 217-6 삼성아이파크 4층 403호
    223,000,000원
    156,100,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    167,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    30.87㎡(9.338175평)
    건물면적
    39.01㎡(11.800524999999999평)
    ₩ 청구액
    220,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.20
    2025.05.22

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.01.28 (10:00)예정
      156,100,000원
    • • 2025.12.17 (10:00)유찰
      223,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      남OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO(OOO OOOOO OOOOOO)
    • • 가압류권자
      하OOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 가압류권자
      오OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      케OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      우OOOOOO OOOO
    • • 압류권자
      부OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      하OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      케OOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      오OOOOOOOOO
    • • 주택임차권자
      임OO
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 ""심원학교"" 북동측 인근, 춘의동에 소재하며, 주위는 단독주택과 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

    교통상황

    대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 7분 정도 거리에 지하철 7호호선 춘의역이 소재하여 제반 교통여건 무난시됩니다.

    건물의 구조

    대상물건은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 외장타일 및 스톤코트 등 마감 등 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.

    이용상태

    대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필인단의 가로장방 형태의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    대상물건 남측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접하고있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-13)(심원중학교-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    32건
    평균김정가
    240,500,000원
    평균매각가
    180,209,343원
    매각가율
    75%
    평균유찰횟수
    1.5회