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유찰 3
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33457
경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 호수빌라 2층 201호
116,000,000
39,788,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
78,880,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.42(6.48평)
건물면적
34.45(10.421125평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.22
2025.05.26

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이윤기 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    39,788,000원
  • 2026.04.30 (10:00)유찰
    56,840,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    81,200,000원
  • 2026.02.05 (10:00)유찰
    116,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    채OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO)
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    경O OOOOOO
  • 가압류권자
    비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 압류권자
    부OOOO OOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOOO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종초등학교"" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등의 공동주택이 주로 들어서 있는 주택지대임.

교통상황

인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 인근에 소재하고 있으며, 본건 북서측 직선거리 약 800m지점에 서해선 ""원종역"" 이 위치하고 있어 대중교통 편익은 보통시 됨

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브브지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서 외벽 : 외장석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

이용상태

집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 자세한 내부 이용상황 확인은 불가하였음

설비내역

상하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지이며, 다세대주택 건물의 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 서남측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하고 있음

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

인근매각통계
매각건수
54
평균김정가
192,191,667
평균매각가
134,098,581
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.9

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