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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33416
경기도 부천시 원미구 심곡동 336-38 태강탑스빌 3동 3층 301호
127,000,000원
88,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
377,190,000원(인근 낙찰가율 297% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.50㎡(6.20평)
건물면적
29.69㎡(8.981225평)
₩ 청구액
129,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
2025.05.15
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이경준 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정88,900,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰127,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자광OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천시민운동장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 중 3층 301호로서, 외벽: 벽돌 및 석재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(방2, 욕실, 주방 겸 거실, 발코니 등)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭10미터, 북측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭10m~12m)(소로1-37호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
205,533,333원
평균매각가
504,639,160원
매각가율
297%
평균유찰횟수
2.2회
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