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유찰 4회
🌳답
농지취득
부천지원
2025타경33407
경기도 김포시 통진읍 서암리 574
813,522,000원
398,626,000원
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
382,355,340원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
623,928,251원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
2025.05.16
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함. 안내문은 출입문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정398,626,000원
- • 2026.04.30 (10:00)유찰569,465,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰813,522,000원
- • 2025.12.30 (10:00)변경398,626,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰569,465,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰813,522,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자성OO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 '대서명교차로' 남동측 인근에 위치하며 주변은 농경지가 주를 이루는 순수 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본 건 토지 기호(1)은 대체로 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 '잡종지(의뢰목록 외 건물 부지) 및 일부 전' 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본 건 토지 기호(1) 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본 건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 '답'이나 현황 '잡종지(의뢰목록 외 건물 부지) 및 일부 전' 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 토지 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 의뢰목록 외 건물, 철재구조물 및 건축자재 등이 소재하고 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
537,590,097원
평균매각가
298,387,065원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회
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