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유찰 2회
🏬근린생활시설
부천지원
2025타경33401
경기도 부천시 소사구 옥길동 794-1 우성테크노파크1 1층 115호
6,767,000,000원
3,315,830,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
3,518,840,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.48㎡(4.0777평)
건물면적
48.26㎡(14.59865평)
₩ 청구액
6,410,442,177원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.05.22
2025.05.27
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정3,315,830,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰4,736,900,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰6,767,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 압류권자용OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자용OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자용OO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 옥길동소재 부천소사경찰서 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,지식산업센터 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물 중 1층 115호외 9개호로서 외벽:외장판넬 마감등. 창호:샤시창호등.
이용상태
기호1(115호) ~ 기호10(124호) 공히 지원시설(근린생활시설)이며 조사시점현재 본건(10개호)일체로 내부구획없이 내부공사중임.
설비내역
위생설비,승강기설비,소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지를 지식산업센테 및 지원시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약25m,북서측으로 약10m,북동측으로 약35m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
210,000,000원
평균매각가
110,050,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2회