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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33386
경기도 김포시 감정동 696 중봉마을신안실크밸리 308동 3층 303호
435,000,000원
304,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.4661㎡(15.568495249999998평)
건물면적
84.8674㎡(25.6723885평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
2025.05.21
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자의 배우자 최정욱이 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- • 채무자최OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 중봉로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2012년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 3층 303호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2012-12-27)
이용상태
주거용(아파트:계단식, 남동향)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~ 371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(감정3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로3류)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면 구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시의시도4호선)<도로법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.