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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33384
경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 16층 1607호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
87,000,000원
60,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
63,510,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
2.16㎡(0.65평)
건물면적
12.16㎡(3.6784평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
2025.05.13
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북동측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내의 16층 1607호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 철도보호지구.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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